Перед самым ремонтом необходимо просмотреть все пункты по работам бригады и их последовательности. Если есть возможность, посетить все магазины и шоу-румы для знания рынка и примерной стоимости чистовых материалов и всего необходимого.
- Первым делом производятся все демонтажные работы. Для этого в книге технического дизайн проекта есть все необходимое. Перед демонтажем перегородок или дверных проемов, нужно перезамерить комнаты, чтобы убедится в верности подсчетов по плану мебели.
- Монтажные работы. Возведение перегородок так же требует дополнительных точных замеров. С учетом черновых и чистовых отделочных материалов. В монтажные работы так же входит монтаж канализационных выводов для сантехнических приборов. На чертежах по расстановки сантехнических приборов указаны все виды. Заранее нужно приобрести инсталляцию для подвесного унитаза, а также водонагреватель и полотенцесушителя. Это нужно для более точных размеров и местоположение приборов. Перед строительными работами необходимо снять радиаторы и замотать в плотную пленку для дальнейшей сохранности. Радиаторы будут устанавливаться после покраски стен.
- Выравнивание стен. Все кривые стены нужно выровнять для установки встраиваемой мебели. А также, проверить ширину проемов для легкого монтажа дверей. Все имеющиеся большие ригеля зашить ГКЛ. Малые ригеля на потолке спрячутся в потолок. Необходимая информация об уровне потолка есть в дизайн проекте на чертеже “План потолка”.
- Потолок. Потолок зашиваем ГКЛ. В ванных комнатах, в мокрых зонах будет натяжной потолок, к примеру. А также не забываем про под шторные ниши. Вся информация есть на чертежах в дизайн проекте. При монтаже профилей для ГКЛ, необходимо сделать разбивку по размерам софитов что бы избежать их попадание на профиль.
- Пол. При необходимости нужно проверить уровень чистовой стяжки. Если мастер увидит большие погрешности и недопустимые сантименты, нужно будет выровнять пол. На этом этапе или лучше до него, необходимо знать толщину напольного покрытия и установки теплого пола. Это необходимо для того, чтобы не было порогов между комнатами. Когда мастер будет производить укладку пола ему нужно будет знать в какую сторону открывается дверь для того, чтобы стык между разными покрытиями остался под дверью и не был заметен при закрытой двери. Направление ламината должно быть вдоль окна, таким образом не будет видно поперечных швов.
- Электрика. Все вывода для электроточек перепроверить еще раз на объекте, убедиться в наличии необходимых точек и утвердить их местоположения. В дизайн проекте на чертежах, высоты указаны от (чистого) пола, то есть от напольного покрытия (ламинат, плитка). На планировке по освещению указаны все размеры. Могут быть также погрешности, их нужно уточнить с дизайнером или заказчиком. Для вырезания установочных отверстий софитов, имеющихся в проекте, необходимо произвести закуп этих софитов, отверстия для них вырезаются по размеру софита. Розетки, выключатели, а также терморегуляторы указаны в чертежах, их необходимо перепроверить и утвердить.
- Укладка плитки. Это последний этап черновых работ на объекте. Плитку необходимо приобрести заранее что бы строительная бригада не простаивала, а ремонт не задерживался. Приобретая плитку заранее, вы можете оставить ее в магазине на складе. В необходимых местах мастер по укладки плитки будет производить запил под 90 и 45 градусов. По итогу работ не должно быть ни каких пластмассовых уголков. Дверные проемы будут с коробкой и обналичником. Ванная по возможности должна быть чугунной для того, чтобы стык между ванной и плиткой был без из уголка, силикона, и прочего. Плитка укладываться на ванную, благодаря этому, стык затираться затиркой. Вы избежите порчи плесенью и попадания воды за ванну. Ванную нужно приобрести также заранее. Экран ванны закрывается плиткой, для этого мастер закроет экран кирпичом или ГКЛ. Важно оставить нишу под ванной что бы было удобно стоять рядом с ней. Вместе, где будет находится сифон установить технический люк на магнитах для дальнейшей замены или ремонта сантехнической точки под ванной.
- Подготовка стен к финишной отделке. Новый дом будет давать усадку, тем самым могут появится трещины на стенах. Поэтому мы клеим обои и закатываем их в краску. Второй вариант чуть дороже, стекло обои. Их нужно поклеить на штукатурку, затем зашпатлевать и нанести краску. Чем хорош второй вариант, краска будет ложится лучше, тон краски точнее и краска в шпатлевку не будет впитываться. Чем мы сократим расход краски.
- Установка дверей. Двери можно приобрести в любом магазине дверей. В цену дверей обычно входит обналичка с одной стороны и стандартная ширина коробки для проема. Вместе с дверьми можно заказать плинтус из мдф, он будет выглядеть также как обналичка. Можно для плинтуса использовать полиуретан, он достаточно прочный, легко монтируется без дополнительных уголков, так как можно сделать запил под 45 градусов. Его необходимо покрасить в цвет дверей или в цвет стен.
- После всех чистовых отделок по стенам, можно приглашать мебельные компании, по чистовым замерам можно просчитать материал. Мебельщикам необходимо знать все размеры по встраиваемой техники, раковинам и умывальникам, поэтому их нужно купить заранее.
- Сантехнику в ванной и душевой установят сразу после укладки плитки. В ванной комнате и душевой устанавливаем стеклянные перегородки под заказ. После укладки плитки можно пригласить мастеров для замеров и составления сметы. Поддон в душевую комнату можно сделать из плитки или купить готовый. Поддон имеет высоту от 10 до 15 см. Высоту поддона нужно выбирать по фактическим размерам после установки точного уровня пола, чтобы соблюсти уклон для сливной трубы. Этот момент нужно проговорить заранее, на стадии монтажа сантехники. И тогда же определится какой поддон вы будите ставить.
Важно! Плинтус нужно выбрать той же толщины что и обналичка, чтобы в дальнейшем избежать неровностей
Рядом с дверью на стене или на полу нужно предусмотреть ограничитель, что бы ручка двери не ударялась о стену при полном открывании.